Решаем проблему - Грибок на откосах окон

Образование конденсата и плесени

В офисе нашего партнера на откосах вокруг окон появился грибок. Он обратился к нам с просьбой установления причины его появления и дать рекомендации по его устранению и недопущению.

1. Определение нормативной базы.

В первую очередь мы выяснили условия образования и распространения плесенного гриба, его влияние на строительные материалы и здоровье человека.

Условия для образования и распространения плесенных грибов.

Влажность: для образования и развития спор требуется постоянная влага. Нижний предел относительной влажности для большинства бытовых плесенных грибов 80 – 85%, оптимальные условия роста – 90 – 95%.

Значение pH: слегка кислая среда, pH 4,5 – 6,5; некоторые виды растут при pH 2 или 8 – 9.

Температура: минимальная зачастую 0°С, оптимальная: 30 - 45°С.

Питательная среда: крайне неприхотливы: пыль, клеевая краска, волокнистые обои.

Кислород: не требуют большого содержания, напротив, предпочитают прокуренные табаком или пропитанные кухонным запахами квартиры. Нет необходимости в свете.

Все эти факторы развития гриба должны присутствовать в комплексе постоянно. Так, на бетоне или увлажненной кирпичной стене гриб не растет, так как при периодическом увлажнении образуются соли, которые не являются питательной средой для плесени и блокируют ее рост.

Влияние плесенного гриба на строительные и отделочные материалы

Развитие плесенных грибов на поверхности строительных и отделочных материалов приводит к физическому разрушению последних. Особенно вредоносное влияние оказывает плесень на деревянные конструкции. Плесень — один из основных участников процессов биокоррозии и биодеградации материалов. На сегодняшний день практически нет материалов, не разрушаемых плесенью. Даже в космосе и на любых титановых и молибденовых конструкциях она существует

Влияние плесенного гриба на здоровье человека

Плесень опасна не только и не столько для строительной конструкции, сколько губительна для здоровья человека. Попадая в дыхательную и кровеносную систему, споры могут вызвать ряд заболеваний. Кроме того, при размножении плесень выделяет летучие органические соединения, ответственные за специфический запах и очень вредные для здоровья. Последствия могут быть разными. Прежде всего, это трудно диагностируемые и поддающиеся лечению аллергические заболевания кожи (дерматозы, микозы) и дыхательных путей (насморки, кашель, вплоть до бронхиальной астмы). А также заболевания опорно-двигательного аппарата или же суставно-ревматические, непонятного происхождения головные боли, тошнота, головокружение и даже истощение. Подвергаются этой напасти, прежде всего, дети, пожилые люди и люди с ослабленным иммунитетом.

Таким образом, причина появления плесенного гриба – избыточная влага, и как следствие, конденсат.

Существует 2 основных мнения относительно причины повреждений, вызванных влажностью:

• недостаточная теплоизоляция узлов сопряжения окон со стенами;
• недостаточная вентиляция самого помещения.

Нормативная база:

• ДБН В.2.6-31:2006. ТЕПЛОВА ІЗОЛЯЦІЯ БУДІВЕЛЬ
• СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий
• СП 23-101-2004. Проектирование тепловой защиты зданий
• СНиП 2.04.05-91. ОТОПЛЕНИЕ, ВЕНТИЛЯЦИЯ И КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ
• ДСТУ Б В.2.6-23-2001 (ГОСТ 23166-99). БЛОКИ ВІКОННІ. Загальні технічні умови

Требования изложенные в этих документах необходимо соблюдать в ходе строительства, реконструкции или ремонте. После окончания работ руководство ими не целесообразно.

Итак, причиной появления грибка является влага – следствие жизнедеятельности человека.

Источник влагообразования	Кол-во влаги г/час
Человек, в состоянии покоя	40 г/час
Человек, занятый хозяйством	90 г/час
Цветок в горшке ( сред. размера)	10 г/час
Готовка и уборка, мытье	1000г/час
Стиральная машина	300 г/час
Душ/Ванная	2600 г/час
свободная водная поверхность	200 г/час

Для выведения влаги в жилых помещениях предусматриваются вентиляционные отверстия и каналы. При реконструкции помещений под офисы, меняется первоначальное назначение помещений и часто вопрос вентиляции остается без внимания.

Для определения источника плесени в помещении нашего Заказчика мы обследовали помещение.

Оказалось, что на окнах образуется внутренняя конденсация.

Как часто бывает, Заказчик самостоятельно обратился к одной из организаций по установке металлопластиковых окон. После выполнения этой работы, окна оказались максимально уплотненными и процесс диффузии испарения через неплотности, в т.ч. и в окнах, был нарушен. Организация, устанавливающая окна и сам Заказчик не обратили на это внимание. Это явилось причиной избыточной влажности и, как результат, образование конденсата, а затем и плесенного гриба.

Рекомендации для предотвращения плесенного гриба:

• систематическое проветривание помещения;
• при установке окон в уплотнителях стекол выполнить 2-3 отверстия для обеспечения вентиляции;
• изыскать возможность установления системы принудительной вентиляции в помещениях.

2.Вывод:

Вопросы строительства, реконструкции или ремонта лучше доверять организации, которая может комплексно подойти к их решению, с учетом остальных элементов здания.

Обсуждение на форуме